أظهرت بيانات دائرة الإحصاء المركزية الإسرائيلية أن اللد وبئر السبع وأوفاكيم وأشدود وبيت شيمش سجلت أكبر انخفاض في عمليات بدء بناء المساكن، مقارنة بالفترة السابقة.
ولا يعني هذا التراجع توقف البناء في هذه المدن. فقد شهد بعضها موجة إنشاء واسعة بين تموز 2024 وحزيران 2025، قبل أن تعود وتيرة البناء إلى مستويات أقل. كما يؤجل بعض المقاولين مشاريع جديدة بسبب كثرة الشقق المعروضة وصعوبة بيعها.
وسجلت أوفاكيم وبيت شيمش انخفاضًا تراوح بين 44% و70%. ورغم ذلك، ما زال البناء مرتفعًا في أوفاكيم مع بدء إنشاء 1,656 وحدة سكنية، بعد نحو ثلاثة آلاف وحدة خلال الفترة السابقة. وقد يؤدي استمرار وفرة المعروض إلى انخفاض الأسعار في المدينة.
وفي اللد، بدأ خلال العام الأخير بناء نحو ألفي وحدة سكنية، لذلك يُتوقع أن تستقر الأسعار أو تسجل ارتفاعًا محدودًا. أما بيت شيمش، فما زالت تشهد طلبًا قويًا من المجتمع الحريدي، ما يقلل احتمال تراجع أسعار المساكن فيها بصورة كبيرة.
[email protected]
أضف تعليق