إيرادات الضرائب العقارية ترتفع رغم الأزمة: هل الدولة لا تريد انخفاض الأسعار؟

كشفت بيانات وزارة المالية الإسرائيلية أن إيرادات الضرائب العقارية في يناير 2025 بلغت 1.7 مليار شيكل، مسجلة ارتفاعًا بنسبة 30% مقارنة بيناير 2024، ما يثير تساؤلات حول مدى جدية الدولة في خفض أسعار العقارات.

ويرى خبراء أن الحكومة تستفيد ماليًا من ارتفاع أسعار العقارات، حيث أن الضرائب العقارية تُدر عائدات ضخمة للخزينة العامة. على سبيل المثال، شراء شقة بقيمة مليون شيكل لا يخضع لضريبة، بينما شراء شقة بـ4 ملايين شيكل يحقق إيرادات ضريبية كبيرة للدولة.

كما أظهرت البيانات أن إجمالي الإيرادات من الضرائب العقارية خلال 2024 بلغ 15.6 مليار شيكل، بزيادة 5% عن العام السابق، رغم الحرب والركود الاقتصادي. في المقابل، انخفضت تصاريح البناء، لكن الدولة استمرت في تحقيق أرباح من الضرائب المفروضة على المستثمرين العقاريين.

وبينما يتوقع البعض أن تراجع أسعار الفائدة قد يحفز سوق العقارات مجددًا، فإن استمرار الحكومة في فرض ضرائب مرتفعة على الشراء والمبيعات قد يبقي الأسعار مرتفعة، مما يجعل امتلاك العقارات أكثر تكلفة للمواطنين العاديين.