تحدث مدير عام بنك القدس، يائير كابلان، عن ضرورة اتخاذ إجراءات جديدة لتحسين أوضاع سوق الإسكان في إسرائيل، وذلك في ظل ارتفاع نسبة التأخر في سداد الرهون العقارية. وأكد كابلان خلال مؤتمر اتحاد مستشاري الرهن العقاري في إيلات أن الحل يكمن في تمديد فترة سداد الرهن العقاري إلى 35 عامًا، بالإضافة إلى تعزيز اللوائح التي تتيح توحيد القروض بنسبة تصل إلى 70% من قيمة العقار دون قيود على المبلغ.
وأشار كابلان إلى التغيرات في توجهات سوق العقارات، حيث بات سكان الطبقة المتوسطة يتجهون لشراء منازل في المناطق الطرفية مثل بيت شيمش، جفعات زئيف، وصفد، بدلاً من المدن المركزية مثل القدس وتل أبيب.
كما تطرق إلى تأثير الأوضاع الاقتصادية الحالية، مشيرًا إلى أن ارتفاع تكلفة المعيشة يضع ضغوطًا على الأسر الإسرائيلية، مما يستدعي تدخل الجهات المختصة لتخفيف الأعباء من خلال إعادة هيكلة القروض الاستهلاكية ذات الفوائد المرتفعة.
خطط حكومية
وأضاف كابلان أن الحرب الأخيرة دفعت الحاجة إلى خطط دعم حكومية تشمل تطوير البنية التحتية وإنشاء مناطق تشغيلية في الشمال والجنوب، بهدف تعزيز التوظيف وجذب سكان جدد إلى هذه المناطق.
واختتم كابلان حديثه بالتأكيد على أن تمديد فترة سداد الرهون العقارية سيخفف من الأعباء المالية على المواطنين، ويساهم في استقرار سوق الإسكان في ظل الظروف الاقتصادية الراهنة.
[email protected]
أضف تعليق