أفاد تقرير جديد صادر عن شركة "مدروغ" لتصنيف الائتمان أن قطاع تأجير المكاتب في إسرائيل يشهد تراجعاً ملحوظاً في الطلب، وسط انخفاض في أسعار الإيجارات بنسبة تتراوح بين 5% و10% منذ بداية عام 2024.
ويشير التقرير إلى أن الشركات تواجه صعوبات في تأجير المباني الجديدة، حيث يؤثر عدم الاستقرار الاقتصادي على قرارات المستأجرين الذين يفضلون تمديد عقودهم لفترات قصيرة بدلاً من الالتزام بعقود طويلة الأجل.
كما يواجه القطاع تحديات في الحفاظ على معدلات إشغال مرتفعة، لا سيما في المباني الجديدة، بسبب تردد المستأجرين في الدخول في صفقات جديدة خلال هذه الفترة المضطربة.
وتشير "مدروغ" إلى أن تراجع العوائد من الإيجارات وزيادة تكاليف التمويل أثرت سلباً على ربحية الشركات، مما قد يؤدي إلى مزيد من الضغوط على قطاع المكاتب إذا استمرت حالة عدم الاستقرار الاقتصادي.
[email protected]
أضف تعليق