الشقق السكنية.. منافسة حادة بين المستثمرين والازواج الشابة

في أبريل من هذا العام ، تم شراء 10900 شقة - بزيادة قدرها 34٪ مقارنة بشهر أبريل 2019. يأتي هذا حسب معطيات وزارة المالية ،وبهذا يكون قد سجل انخفاض عدد الصفقات بنسبة 17٪.

حيث بلغ عدد الصفقات في شهر نيسان 9500 شقة تم شراؤها من قبل عامة الناس،ولا تزال هناك زيادة بنسبة 35٪ مقارنة بشهر نيسان 2019. في الواقع ، هذا هو أعلى مستوى .

وفيما يتعلق بالشقق المستعملة ، فقد تم بيع 6800 وحدة سكنية في شهر نيسان - بزيادة قدرها 29٪ مقارنة بشهر نيسان 2019 ، ولكن هذا يمثل انخفاضًا بنسبة 14٪ مقارنة بالشهر السابق.

في جميع المناطق تقريبًا ، كانت هناك زيادة مقارنة بالعام الماضي ، باستثناء منطقة تل أبيب

في جميع المناطق تقريبًا ، كانت هناك زيادة مقارنة بالعام الماضي ، باستثناء منطقة تل أبيب ، التي لا تزال تبرز في ضعفها بزيادة طفيفة بنسبة 1٪ فقط. مقارنة بشهر اذار 2021 ، حيث انخفض عدد الصفقات بنسبة 23٪ ، وهو أكبر معدل انخفاض. من ناحية أخرى ، تبرز منطقة بئر السبع بنسبة 54٪ في عدد الصفقات مقارنة بعام 2019. ومع ذلك ، مقارنة بالشهر السابق ، انخفض أيضًا عدد الصفقات في هذا المجال (انخفاض بنسبة 8٪).

وبلغ إجمالي مبيعات المقاولين 4100 شقة - بزيادة قدرها 44٪ مقارنة بشهر نيسان 2019 ، وبانخفاض نسبته 22٪ مقارنة كع الشهر السابق
وبلغ إجمالي مبيعات المقاولين في السوق الحرة 2700 شقة - بزيادة حادة بنسبة 51٪ مقارنة بشهر نيسان 2019 ، وبانخفاض قدره 23٪ مقارنة بالشهر السابق

وتظهر البيانات أيضًا أن مشتريات المستثمرين في أبريل بلغت 1900 شقة - قفزة بنسبة 91٪ مقارنة بشهرنيسان 2019 (مقارنة بشهر نيسان من العام الماضي ، الذي تميز بتفشي وباء كورونا ، زادت مشتريات المستثمرين ثمانية أضعاف). ومع ذلك ، مقارنة بالشهر السابق عندما تم تسجيل أعلى مستويات استحواذ المستثمرين في السنوات الأخيرة ، انخفضت عمليات استحواذ المستثمرين بنسبة 21٪.

بلغت مبيعات المستثمرين في أبريل 2،200،000 شقة - بزيادة قدرها 22٪ مقارنة بشهر نيسان 2019

بلغت مبيعات المستثمرين في أبريل 2،200،000 شقة - بزيادة قدرها 22٪ مقارنة بشهر نيسان 2019 ، وبانخفاض نسبته 11٪ مقارنة مع الشهر السابق. وشملت الزيادة في مبيعات المستثمرين مقارنة بشهر نيسان 2019 معظم المناطق ، باستثناء تل أبيب والقدس اللتين سجلت انخفاضًا تراوح بين 12٪ -10٪.

بلغت مشتريات الأزواج الشباب في شهر نيسان 5700 شقة (بما في ذلك "السعر لكل ساكن") ، بزيادة قدرها 39٪ مقارنة بشهر نيسان 2019 ، ولكن بانخفاض قدره 12٪ مقارنة بشهر اذار 2021. بعد خصم مشتريات الأزواج الشباب ، مشتريات الشباب وبلغ عدد الأزواج في السوق الحرة 4300 شقة ، بزيادة قدرها 41٪ مقارنة بشهر أبريل 2019. ومقارنة بالشهر السابق كان هناك انخفاض بنسبة 12٪.