تبيّن من المعطيات الصادرة عن بنك إسرائيل المركزي ان حجم قروض الإسكان ("المشكنتا") التي استدانها المواطنون العام الماضي (2019) بلغت ما يقارب (68) مليار شيكل، بزيادة نسبتها 13% مقارنة بالعام السابق (2018)، في حين سجّل في شهر ديسمبر كانون الأول وحده أعلى رقم قياسي في حجم تلك القروض، بواقع (7.2) مليار شيكل، بزيادة تعادل اكثر من 20% مقارنة بالعام السابق، مع الإشارة الى ان اجمالي ديون المقترضين للبنوك يبلغ (370) مليار شيكل، وهو ضعف الرقم المسجّل قبل عشر سنوات.
ويعلل خبراء بنك إسرائيل الارتفاعات الحاصلة في قروض الإسكان بعدة أسباب، منها أن المقبلين على شراء الشقق الذين انتظروا انخفاض أسعارها – قد تنازلوا عن الانتظار، بل انّ المعطيات تشير الى ارتفاع الأسعار مجدداً، مع الإشارة الى ان مخطط "سعر للساكن" لم يؤد الى انخفاض كبير بالأسعار، لا سيما في المناطق الأكثر اقبالاً على شراء الشقق فيها – وفي خضم الأزمة السياسية الراهنة في البلاد ليس من المتوقع طرح مخطط جديد من هذا القبيل، الأمر الذي يرجّح عدم انخفاض أسعار الشقق في المستقبل المنظور، ولهذا السبب ازداد الاقبال على قروض الإسكان مجدداً.
انخفاض الفائدة المصرفية
كذلك، ساهمت البنوك في زيادة الاقبال على قروض الإسكان، وتعتبر هذا المجال هدفاً استراتيجياً، نظراً للمخاطر المتدنّية والاقبال الواسع، وتخصص موارد كبيرة لتوسيع نطاق القروض، فعمدت الى تخفيض الفائدة المصرفية على قروض الإسكان في ديسمبر كانون الأول الماضي – من 4.1% الى 3.2%.
[email protected]
أضف تعليق